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Capannone in vendita

Roma, Via di Tor Vergata - Tor Vergata

€ 5.250.000

3900 Mq

Capannone in vendita

Roma, Via di Tor Vergata - Tor Vergata

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Rif.: 61095298

Descrizione annuncio

USO INVESTIMENTO

COMPENDIO IMMOBILIARE AD USO COMMERCIALE/INDUSTRIALE - TOR VERGATA, ROMA
Situato nella zona commerciale di Tor Vergata, nel VII Municipio, vicino al centro commerciale Tor Vergata, Decathlon e MediaWorld. Ottimo collegamento con il raccordo anulare, autostrada Roma/Napoli, circonvallazione orientale, via Tuscolana e via Anagnina

Ristrutturato completamente nel 2005, il compendio è composto da più unità immobiliari locate ad aziende leader nel loro settore:

- distribuzione all'ingrosso di cancelleria nel centro Italia- 1.700 MQ (D/7) con16 posti auto - locato dal 2015
- multiservizi integrati nel campo impiantistico/edile/ecologico 450 MQ (D/8) con 15 posti auto - locato dal 2022
- settore infissi da oltre 30 anni - 860 MQ (su due porzioni di D/8) - con18 posti auto - locato dal 2020
-assistenza tecnica cucine professionali - 410 MQ PS1 (D/8) con 7 posti auto - locato dal 2020
-settore della vigilanza aeroportuale - 480 MQ (D/8) con 7 posti auto locato dal 2015

compresi nell'acquisto ci saranno ulteriori 3 immobili di 120 mq circa totali venduti non locati

Canone annuo totale
Euro 321.725,88 + IVA

Rendita
6,12%

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Roma Alimena | EnelX

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Pizza Light

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Ristorante L'ostrica

830 m

Fuoco e Fiamme

1,1 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61095298

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Privato

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Prezzo

€ 5.250.000

Rata mutuo

€ 23.299 / mese

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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